Прописка в Москве: так ли страшна процедура, как о ней говорят?

Мы публикуем этот материал, потому что часто стали появляться сведения о мошенничестве и предоставлении недостоверной информации при оформлении и выдаче прописки.

Многих убеждают в том, что после прописки в квартире собственника, вы будете обязаны оплачивать квитанции по коммунальным. Разберемся – правда ли это? Обратимся к законодательству РФ и будем на него опираться.

В Постановлении Правительства РФ № 307 от 23 Мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также по положению Жилищного Кодекса, «Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги» сказано, что коммунальные платежи собственникам жилья начисляются согласно общей площади недвижимости – это счета за отопление, налоги и квартплата. По показаниям счетчиков рассчитываются – вода, электричество и газ. Собственник квартиры получает фиксированные счета за обслуживание лифта, канализацию, вывоз мусора и проч. услуги, которые относятся к обслуживанию дома и жильцов.

Иначе система расчета по коммунальным платежам за услуги по обслуживанию дома и жильцов строится в кооперативных квартирах (ЖСК) или в товариществах собственников жилья (ТСЖ). Порядок оплаты и начислений определяется решением большинства собственников, которые также могут собирать различные сборы с зарегистрированных жильцов. Например, брать с них взносы на капитальный ремонт дома или подъезда, на обустройство территории, прилегающей к дому, детские площадки. Многие начинают задаваться вопросом: возможно, стоит прописаться в такой московской квартире, где нет назойливых представителей ТСЖ или ЖСК, чтобы не ремонтировать подъезды и не оборудовать за свой счет клумбы около дома?

В казенную (муниципальную) квартиру вас никто не пропишет даже за вознаграждение! Почему? Дело в том, что в них по Москве суровое ограничение - 12 кв./м. на человека. А еще для получения прописки в такой жилплощади нужно собрать разрешение со всех прописанных граждан, с их личной явкой в паспортный стол. Согласитесь – это почти нереально.

Однозначно можно отметить, что информация о том, что за каждого зарегистрированного в квартире приходят коммунальные платежи – неверна. Как мы написали выше – они начисляются на собственника по показаниям счетчиков и отталкиваясь от площади жилья. О нюансах ТСЖ и ЖСК мы тоже сказали.

Есть ли гарантия на пожизненную прописку

Любые залоги или обещания, что вам ее дают – ложь. С юридической точки зрения такой гарантии не существует. Процесс получения прописки в чьей-то собственности сходен со съемом квартиры. Вам никто не может гарантировать, что не придется через год искать новое жилье по условию арендодателя. Точно можно сказать, что средний срок регистрации по месту жительства составляет – два-три года, максимальный достигает семи лет.

Если подвести черту под сказанным, то однозначно понятно становится, что собственники, которые говорят вам, что вы будете платить коммунальные платежи, станете миллионным прописанным в московской квартире, делают это только с одной целью – запугать вас и продать вам в три раза дороже прописку через минимальную долю в собственности. Позже мошенники сделают все, чтобы отнять у вас ее без уведомления и быстро. Например, лишат права на пользование доли через суд, указывая на то, что доля незначительна. Вы, возможно, лишь получите небольшую компенсацию.

Будьте бдительны!

В интернете как на дрожжах появляются сайты, предлагающие недорогую и быструю прописку в Москве. Не попадайтесь на такие уловки. Содействие в оформлении прописки в столице стоит в два-три раза дороже помощи при регистрации в области. Если вы посмотрите на разницу цен на жилье в Москве и Подмосковье, сразу поймете, что такая цена просто невозможна. Вероятнее всего, вам предложат прописку в отдаленном Подмосковье, если и вовсе не оставят без денег.

Лого Центр миграционных услуг