Жилищные кодекс Российской Федерации нуждается в изменении, некоторые его положения уже устарели. Так, прорабатывается законопроект, ужесточающий наказание за фиктивную регистрацию.

Ранее, в квартире могли быть зарегистрированы три человека, но проживать фактически меньшее либо большее количество людей. Сейчас же, создаются комиссии, которые ходят с проверками, выявляя незаконно проживающих граждан. Если по адресу зарегистрированы 4 человека, а проживает 3, то в случае обнаружения нарушителям грозит штраф от 100 тысяч рублей до полумиллиона, либо тюремное заключение на срок в 1 год.

Но доказать факт нарушения достаточно сложно, этому есть ряд препятствий. Во-первых, согласно Конституции РФ ваша собственность неприкосновенна и вы имеете полное право не пускать никого на территорию вашей квартиры. Во-вторых, проверяющим органам можно сообщить, что прописанный человек в данное время работает, уехал на отдых, в длительную командировку и опровергнуть этот факт они не в силах.

В случае, если регистрация в квартире или доме оформлена, например у 3 членов семьи, а проживает 4- владелец жилплощади или незарегистрированный жилец будут должны заплатить штраф в сумме 2-7 тысяч рублей. В данной ситуации необходимо сделать временную регистрацию жильцу, а если же участковый обнаружил незарегистрированного гражданина - убедить его в том, что гость приехал на непродолжительный срок.

Рассмотрим третью ситуацию: в квартире зарегистрирован владелец жилплощади, а фактически проживают квартиросъемщики.

Предусмотрен штраф за отсутствие временной регистрации по месту пребывания каждому проживающему в сумме от 2 до 5 тысяч рублей.

Если незаконных жильцов обнаружат в результате проверки, то можно сообщить им, что проживаете временно. Отсутствие договора аренды объяснить тем, что между вами и владельцем заключен договор безвозмездного пользования, который регистрировать не нужно в налоговой инспекции. Но, чтобы не бояться проверок, необходимо обратиться к собственнику, составить договор аренды и оформить временную регистрацию.

Бывает так, что регистрация оформлена у бабушки и дедушки, собственность у их сына, но проживают на жилплощади квартиросъемщики. По законодательству РФ предусмотрено наказание в виде штрафа на сумму от 2 до 7 тысяч рублей за каждого, незаконно проживающего гражданина, а также оплата налога с аренды (13% от дохода с аренды) и штраф за нарушение срока уплаты налога -20% от суммы налога и пени. Поэтому квартиросъемщикам необходимо добиваться от собственника заключения договора аренды, на основе него - временной регистрации. Или же, как и в предыдущем случае при проверке доказывать наличие договора безвозмездного пользования.

Наша компания предоставляет юридические консультации и помощь в подготовке пакета документов. Предоставляемые документы соответствуют законодательству Российской Федерации. Клиенты должны лично посещать все образовательные и медицинские учреждения, а также гос. органы. Стоимость и сроки оказания услуг являются индивидуальными для каждого конкретного случая!
Лого Центр миграционных услуг
+7(926)172-17-17
(Многоканальный/24 часа)
89261721717@mail.ru