Договор с собственником жилого помещения для РВП

Содержание

 Помощь в заполнении договора владения жилым помещением

Последние годы новшества миграционного законодательства и процедуры получения миграционных документов для рядовых приезжих, не относящихся к льготным категориям иностранных граждан, становятся всё суровее. Квот становится меньше, а к заявителям предъявляют дополнительные требования. Одним из таких при ходатайстве за разрешением на временное пребывание стало предъявление документов, свидетельствующих о законном праве заявителя проживать по месту своей регистрации. К ним относится договор с собственником, который и подтверждает наличие у кандидата жилого помещения.

Теперь попасть на приём с подачей документов на РВП можно только посредством предварительной записи. Сотрудники миграционной службы не осуществляют предварительную запись без паспорта и документа, подтверждающего право пользования иностранным гражданином жилым помещением.

На консультацию в нашу компанию всё чаще приходят клиенты, которым не удалось записаться на приём из-за отсутствия такого договора. Долгая подготовка к подаче на РВП (сборы, заполнение, заверение документов, прохождение медкомиссии, сдача тестов, наконец, запись на приём и простаивание в очередях) идут коту под хвост. Получившие отказ в талоне начинают срочные поиски в Интернете, куда идти и что делать. Не всегда там есть чёткие ответы и актуальная форма договора, которая подходит в данной конкретной ситуации. Всем, кто не готов рисковать дважды, мы советуем обращаться к специалистам.

Стоимость нашей правовой помощи можно уточнить в прайсе.

Юристам нашей компании давно известно, в списке документов на подачу по РВП давно существует требование по предъявлению договора или иных правоустанавливающих документов на жильё, согласно закону «О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства». Однако раньше на этот пункт чаще всего закрывали глаза. Теперь же можно надеяться только на счастливый случай: попадётся менее придирчивый сотрудник миграционной службы – хорошо, а нет – пеняйте, как говорится, на себя.

Лучше предотвратить такие риски и заранее составить договор, приложив его к пакету документов. Тем более, наши профессионалы сделают его быстро и по очень гуманной цене.

 Договор, подтверждающий наличие жилого помещения для РВП

Свидетельством наличия жилой площади у ходатайствующего за разрешением на временное проживание выступают два вида договоров:

  • Найма (стандартной аренды);
  • Так называемой ссуды, то есть безвозмездного пользования недвижимостью.

 Договор найма жилого помещения

Договор аренды с собственником – отличное решение для обеих сторон. Он отражает возмездное пользование и владение недвижимостью арендатором и не подразумевает никаких иных имущественных прав. На заключение договора найма жилого помещения для РВП хозяева обычно идут без сопротивления.

 Договор безвозмездного пользования для РВП

Согласно этому виду соглашения, собственник на время отдаёт квартиру, дом или часть дома в безвозмездное пользование, а принимающая сторона обязана пользоваться недвижимостью по назначению, а затем вернуть её в первоначальном состоянии с учетом нормального износа.

Конечно, собственники редко соглашаются на заключение такого договора, так как по нему ссудополучатель имеет право пользоваться недвижимостью наравне с законными членами семьи.

 Можно ли обойтись без договора с собственником помещения при подаче на РВП

Договор может не потребоваться, если вместо него у претендента на РВП есть иные основания, подтверждающие наличие у него законного жилья:

  • свидетельство о праве собственности или наследования;
  • договор социального найма или аренды служебного жилья, предоставленного работодателем.

Если Вы получили наследство, приобрели недвижимость, получили квартиру от работодателя или Вас обеспечили ею по закону социальные службы, смело предъявляйте документ в миграционной службе.

 Что нужно для заключения договора:

  • Паспортные данные собственника помещения и наёмщика;
  • Тех. паспорт недвижимости или иной документ, содержащий её уникальные характеристики (адрес, величину квадратных метров жилой и общей площади, экспликацию помещений, пр.).

 Особенности заключения договора, подтверждающего наличие жилого помещения:

  • Договор не требует нотариального заверения;
  • Договор может быть заключен с любым из собственников помещения.

 Советы по заключению договора аренды жилья

Первое, что стоит сделать при заключении договора своими силами, - это убедиться, что Ваш арендодатель действительно является собственником недвижимости. Иначе Вы получите юридически недействительную бумагу. Попросите показать свидетельство о праве наследования или собственности, а лучше сходить в Росреестр и запросить там выписку, в которой будет указан владелец и наличие обременений.

На стадии заключения договора важно найти соответствующую форму договора, которая устроит чиновников миграционной службы. Конечно, не будучи юристом, отличить договор, содержащий достаточные и необходимые условия, от не содержащего их довольно сложно. Самый быстрый и надёжный в данном случае предоставить дело составления договора профессионалам.

Мы не первый год помогаем нашим клиентам во всех вопросах, касающихся заключения договора с собственниками квартир и прочей недвижимости. Обращайтесь, и мы гарантируем Вам оперативный грамотный результат в виде договора с собственником жилого помещения для подачи документов на РВП, согласно требованиям миграционного законодательства.

Наша компания предоставляет юридические консультации и помощь в подготовке пакета документов. Предоставляемые документы соответствуют законодательству Российской Федерации. Клиенты должны лично посещать все образовательные и медицинские учреждения, а также гос. органы. Стоимость и сроки оказания услуг являются индивидуальными для каждого конкретного случая!
Лого Центр миграционных услуг
+7(926)172-17-17
(Многоканальный/24 часа)
89261721717@mail.ru